Altbau ohne Pläne – wie Energieberater trotzdem zuverlässig bilanzieren können
Wer eine energetische Sanierung oder eine Förderung plant, benötigt eine fundierte Energieberatung. Grundlage dafür ist die exakte Bilanzierung des Gebäudes – doch gerade bei älteren Häusern fehlt es häufig an etwas ganz Wesentlichem: den Originalbauplänen.
Warum braucht der Energieberater genaue Pläne?
Für die energetische Bewertung eines Gebäudes wird ein digitales Modell erstellt. Dazu benötigt der Energieberater in der Regel:
- Grundrisse
- Schnitte
- Ansichten
Diese Pläne sollten bemaßt sein, also genaue Längen- und Höhenangaben enthalten. Nur so kann ein realistisches Abbild des Gebäudes entstehen – Grundlage für Förderanträge, Sanierungsfahrpläne oder die Berechnung von Einsparpotenzialen.
Häufiges Problem: Keine oder unvollständige Pläne im Altbestand
Gerade bei Altbauten sind Pläne oft:
- nicht mehr auffindbar,
- stark beschädigt oder unleserlich,
- nicht maßhaltig oder unvollständig.
Das erschwert die Arbeit des Energieberaters erheblich – doch es gibt eine moderne Lösung.
Digitale Gebäudevermessung – präzise & förderfähig
Mit einem digitalen Aufmaß per Laserscan lässt sich das Gebäude schnell und präzise erfassen. Dabei wird die Immobilie mit moderner Lasertechnik gescannt, und aus den 3D-Daten entstehen im Anschluss maßgenaue:
- Grundrisse
- Schnitte
- Ansichten
Diese dienen als perfekte Grundlage für die weitere Energieberatung und sind auch in der späteren Arbeitsvorbereitung, z. B. für Handwerksbetriebe, Planer oder Bauleiter, eine wertvolle Hilfe.
💡 Gut zu
wissen:
Diese Leistung ist förderfähig, wenn eine Energieberatung im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) über die BAFA oder KfW beantragt wird. Die Kosten
für das digitale Aufmaß können also Teil der förderfähigen Beratungskosten sein.
Empfehlung aus der Region: SCAN auf Maß
In unserer Region bietet die Firma SCAN auf Maß diesen Service professionell an. Das Unternehmen erstellt exakte Bestandspläne auf Basis von 3D-Laserscans, ideal für Energieberatungen, Sanierungsplanungen oder Denkmalpflege.
Kontakt:
SCAN auf Maß
Christian Appelhans
Alenconer Straße 30
49610 Quakenbrück
➡️ Weitere
Informationen finden Sie unter:
👉 www.scan-auf-mass.de
Fazit
Fehlende Pläne im Altbestand sind kein Hindernis mehr. Mit moderner Lasertechnologie lassen sich Bestandsgebäude präzise erfassen – eine Investition, die sich durch Fördermöglichkeiten, bessere Planung und reibungslosere Umsetzung mehrfach auszahlt.
Sie haben ein älteres Gebäude ohne Pläne?
👉 Kontaktieren Sie
uns gerne – wir beraten Sie, wie Sie trotzdem eine förderfähige Energieberatung erhalten.
Ich unterstütze Bauherren und Eigentümer nicht nur in Quakenbrück, sondern im gesamten Raum Osnabrück und dem Oldenburger Münsterland. Dazu gehören unter anderem Vechta, Cloppenburg, Essen (Oldenburg), Dinklage, Bersenbrück, Fürstenau, Bramsche, Wallenhorst, Osnabrück, Melle und Bissendorf. Auch in allen umliegenden Gemeinden stehe ich für Energieberatung, Neubau-Begleitung und Fördermittelberatung zur Verfügung.
Durch meine regelmäßige Tätigkeit in der gesamten Region werde ich in diesen Städten besonders häufig für Energieausweise, BAFA-Förderanträge, KfW-Nachweise und Neubau-Beratung beauftragt.