1. Die Illusion des Festpreises:
Viele Bauherren werden von dem Gedanken an einen Festpreis angezogen, der scheinbar Sicherheit bietet. Brendel warnt jedoch, dass der Begriff "schlüsselfertig" nicht geschützt ist und der angegebene Festpreis oft nicht eingehalten wird. Die minimale Planung und möglicherweise mangelhafte Beratung führen dazu, dass die tatsächlichen Kosten den ursprünglichen Budgetrahmen sprengen können.
2. Versteckte Kosten und mangelnde Transparenz:
Brendel betont, dass die Planung bei vielen schlüsselfertigen Angeboten bewusst minimalistisch gehalten wird, um den Preis attraktiv erscheinen zu lassen. Doch dies führt oft zu einer Diskrepanz zwischen dem, was Bauherren erwarten, und dem, was letztlich geliefert wird. Die Folge sind zusätzliche Kosten für Leistungen, die im ursprünglichen Angebot nicht klar definiert waren.
3. Qualität und Individualität:
Ein weiterer kritischer Punkt ist die Qualität der Bauausführung und die Individualität des Projekts. Brendel weist darauf hin, dass Häuser aus Katalogen selten an die spezifischen Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind. Wer Wert auf individuelle Gestaltung und hohe Bauqualität legt, sollte sich nicht allein auf schlüsselfertige Lösungen verlassen.
4. Die Bedeutung einer fundierten Beratung:
Trotz der vermeintlichen Einfachheit des Schlüsselfertigbaus unterstreicht Brendel die Notwendigkeit einer umfassenden Beratung. Nur durch professionelle Unterstützung können Bauherren die Fallstricke des Schlüsselfertigbaus umgehen und sicherstellen, dass ihr neues Zuhause ihren Vorstellungen entspricht und innerhalb des Budgetrahmens realisiert wird.
Fazit:
Das Buch "Mit Sicherheit zum Eigenheim" von Thomas Brendel ist eine unverzichtbare Ressource für jeden, der den Bau seines Eigenheims plant. Es bietet wertvolle Einblicke in die Risiken des Schlüsselfertigbaus und unterstreicht, wie wichtig eine fundierte Beratung durch Experten wie die NeubauExperten ist. Nur so kann der Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen Wirklichkeit werden.
Ich unterstütze Bauherren und Eigentümer nicht nur in Quakenbrück, sondern im gesamten Raum Osnabrück und dem Oldenburger Münsterland. Dazu gehören unter anderem Vechta, Cloppenburg, Essen (Oldenburg), Dinklage, Bersenbrück, Fürstenau, Bramsche, Wallenhorst, Osnabrück, Melle und Bissendorf. Auch in allen umliegenden Gemeinden stehe ich für Energieberatung, Neubau-Begleitung und Fördermittelberatung zur Verfügung.
Durch meine regelmäßige Tätigkeit in der gesamten Region werde ich in diesen Städten besonders häufig für Energieausweise, BAFA-Förderanträge, KfW-Nachweise und Neubau-Beratung beauftragt.